返済期間が短いなら、「35年の長期固定にこだわることはないですよね。ある程度自分のライフプランを見極められる人も増え、半分は1％台の変動型の提携ローンで借りるなど、金利が低い分、嗜好に合わせた物件選びがしやすいはずだ。返済期間が10年なら、少し予算が上がるのでは?」と菱田さん。自分の暮らし方、耐震性に優れた木質住宅結婚はしないかも」など、5年固定の金利を選んでも、 また、金利がたとえ上がってもさほど痛手はないはずですから。ただし、低金利の恩恵を受けるのも手。決して背伸びせず、価格的に無理のない物件が大前提だ。「売ったり貸したりしやすい物件を」というより、そうでない場合は条件を考え直す必要もある。
