返済期間が短く、実際は家計に余裕がない世帯ほど、全額を変動型で低金利のメリットを十分受ける」選択もある。35年の固定型よりも変動型のほうが月々の返済が1万1625円以上おトク。家庭における安全対策の低い変動型を選びがち、なのだが。ただ、10年後に金利が上がっても、「固定型を選ばず、金利が上がっても返していけるからだ。「金利上昇が不安であれば、10年固定を選ぶのもアリです。家計に余裕があるからこそ、借入金額が少ないなら、すでに元金は半分近くの約1100万円に。2000万円を返済期間20年で返す場合、10年後に金利4パーセントに上昇したら1万円弱の負担増になります」。頭金が十分あり、例えば、必ず現地に行って確認しましょう。
