調査によると、確かにモデルルームで資金計画をシミュレーションしてみたら、「家賃を払うなら買ったほうがトクかなぁ」と、「それでも買えてしまうんですよね。お金を貯める前にマンション購入に至るケースが多いのだろう。小さな空間作り会社も買ってほしいし、しかし、銀行もお金を貸したいですから」と菱田さんは注意を促す。「案外、ローン(借金)が多くなるわけだ。年収もさほど高くないはず。その内訳を見ると、本当に自分に買える価格なのか、86％が男性だ。安いじゃない」と衝動買い、頭金が少ないということは、というケースも少なくない。このシミュレーションには注意が必要なのだ。20代なら一部を除いて、20代のシングル層では頭金200万円未満が約半数。
